Город 21 Века




Закон и порядок









Срок для рекордов

Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам, выданным в рублях и валюте, вырос по итогам 2008 года в 13,4 и 17,3 раза соответственно.

Подробнее...

Свет в одном окне. Регистрацию недвижимости обещают упростить к 2011 году

"Единое окно" по регистрации недвижимости может заработать в России к 1января 2011 года. Об этом заявил вчера журналистам заместитель министра экономического развития Игорь Манылов, комментируя создание новой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Подробнее...

Жилищную реформу спасёт кооперация

Реформа ЖКХ - процесс развивающийся, но он все еще пребывает на младенческом, «детсадовском», этапе. Таким и останется, если к нему будут причастны только сотни, пусть даже тысячи людей, как происходит сейчас.

Подробнее...

Покупатели жилья - на вес золота. Что делать, если вам надо срочно продать квартиру в кризис

И мировой финансовый кризис меркнет на фоне семейных проблем или долгожданных радостей - продажа квартир чаще всего горит именно по этим причинам: развод, когда бывшим членам семьи нужно разъехаться, переселение пожилых или больных родителей, которым часто нужна помощь, женитьба детей, которым родители хотят выделить отдельное жилье, разменяв свою двух-, трехкомнатную квартиру...
 

Подробнее...

На дачу лезет вор? Дай ему отпор!

На носу закрытие дачного сезона. Москвичи уже потихоньку начинают укрывать еловыми ветками многолетние растения. Их сберечь от холодов куда проще, чем имущество от воров.

Подробнее...

Кот в мешке: как осматривать квартиру на вторичке.

Осмотр - важнейшая часть сделки купли-продажи квартиры. Именно во время осмотра можно не только оценить стоимость покупаемого жилья, но и определиться с тем, устраивает ли вас данное предложение в качестве дома, в котором вы проживете не один десяток лет.

Подробнее...

Кому из молодых семей положено льготное жилье

Мы женаты два года, недавно родилась дочь. Живем с родителями. Хотели бы обзавестись собственной квартирой по городской программе «Молодая семья». Каждому из нас нет еще тридцати пяти лет...

Подробнее...

В "черный список" МЧС попали 37 московских зданий

Из-за нарушения правил противопожарной безопасности в столице закрылись колледж, библиотека и театр

Подробнее...

В жилье «прописаны» дети - жди проблем с куплей-продажей? Часть 2

Что может осложнить заключение сделок для родителей?

Подробнее...

В квартире «прописаны» дети - жди проблем с куплей-продажей? Часть 1

Что может осложнить заключение сделок с жильем для пап и мам? Разбираем самые распространенные проблемы и пути их решения с учетом нового Закона «Об опеке и попечительстве», вступившего в силу вчера, 1 сентября

Подробнее...

Миллион не сумма. Льготы на покупку недвижимости могут увеличить

У россиян, возможно, получится больше сэкономить на налогах при покупке жилья. В осеннюю сессию Госдума готова рассмотреть несколько альтернативных законопроектов о повышении размера имущественного вычета. При этом речь идет только об индексации суммы вычета, но не об упрощении порядка его получения.

Подробнее...

Сдать жилье - и не пострадать

Мои родители-пенсионеры сдают свою хрущевку (сами живут на даче в 200 км от Москвы). Один жилец затопил соседей (кран забыл закрыть) и сбежал, другой поставил «жучок» в электросчетчик, и родителей оштрафовало Мосэнерго, третий водил проституток, и соседи постоянно вызывали милицию. А у знакомых квартиросъемщики сантехнику сломали, остекление на балконе разбили. И исчезли, ничего не заплатив...
 

Подробнее...

Схемы обмана. Покупателям, продавцам недвижимости

Предположим, что один гражданин купил у другого квартиру. Зарегистрировали все вроде бы правильно, но спустя время выясняется, что при приватизации квартиры прежний ее владелец не учел интересов своих детей. Допустим, формально они оказались без жилплощади (хотя фактически могут иметь хоть по две квартиры). Тогда они обращаются в суд, тот признает сделку недействительной и аннулирует ее. А потом новый и несостоявшийся владельцы жилплощади будут долго взыскивать обратно свои денежки. Причем не исключено, что такая операция была задумана и разыграна специально.

Подробнее...

Квартирные войны разрушают семьи

Новый Жилищный кодекс стал причиной раздоров для многих российских семей. Поскольку закон полностью на стороне собственника, другие проживающие официально не имеют никаких прав. Теперь даже многодетные матери могут оказаться на улице в любой момент.

Подробнее...

Под крышей государства. Премьер надеется утроить количество россиян, способных купить жилье

Квартирный вопрос, если верить классику, испортил наших граждан. Он же, по мнению премьера Владимира Путина, должен их и примирить. Бедных с богатыми, власть с народом, членов партий и беспартийных россиян. Квартирный ответ премьер искал вчера на совещании по вопросам массового строительства жилья в Ново-Огарево.

Подробнее...

Заёмщики! Остерегайтесь мошенников.

Случаев ипотечного мошенничества в стране становится все больше и больше, и количество обманутых заемщиков непреклонно растет.

Так, в Саратовской области, жители Марксовского района получали жилье по подложным документам. По предположениям прокуратуры, на мошенничество граждан подбила некая риэлтерская фирма. Посредники убеждали сельчан, что ипотечные деньги можно потратить как угодно и возвращать долг не потребуется.

Подробнее...

Как продать свою долю в собственности

О проблемах, связанных с долевой собственностью, мы писали в «Вашем доме» за 24 июня. И получили много вопросов от читателей. Сегодня отвечаем на самый популярный из них - как возможно сбыть с рук такую недвижимость по закону и в реальности.

Подробнее...

Новые льготы в столице: Власти помогут с квартирами не только бедным

Вчера, 21 июля, вступили в силу поправки к городскому закону «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Разбираем подробности нового законодательства вместе с председателем Комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степаном ОРЛОВЫМ

Подробнее...

Новые коммуналки: Что делать, если вам досталась доля в квартире

Долевая собственность на жилье все чаще становится предметом судебных разборок.

Вступают в права наследники тех, кто оформлял жилье в собственность на заре приватизации. Как правило, наследников оказывается несколько - и при определенных условиях и их жизнь, и жизнь новых покупателей может заметно осложниться, а то и обернуться настоящим кошмаром.

Подробнее...

Договор купли без продажи. Верховный суд может создать новую практику...

Обычный спор о неуплате денег за проданную квартиру может стать опасным прецедентом в российской правовой практике. Как стало известно «Времени новостей», Верховный суд (ВС) в нарушение новых правил гражданского процесса пересмотрел в надзорном порядке уже вступившее в силу решение по такому спору.

Подробнее...

Уловки риэлторов: сделка сорвалась- агенство не отвечает?

Как избежать ловушек, заключая договор с посредниками в деле купли-продажи жилья, и не заплатить огромные комиссионные за халтуру? Вместе с юристами Конфедерации обществ потребителей (КонфОП) разбираем истории, приключившиеся с читателями «КП».
 

Подробнее...

Как кидают при аренде квартир.

Рассказ жертвы
- Вообще-то я коренная москвичка, но подруга подбила меня пожить отдельно от родителей. Вот мы и позвонили по этому объявлению. Я думала, что трубку снимет какая-нибудь бабулька, которой нужна прибавка к пенсии, - рассказывает Надя К. - На бумажке вроде было написано от руки... Оказалось, что мы попали в агентство недвижимости. Оператор Даша обрадовала: есть хорошие варианты как раз возле нужного мне метро «Юго-Западная». До подземки всего 10 минут пешком. Условия вообще идеальные - общежитие люкс: комнаты на двоих, с холодильником, стенкой, телевизором, отдельным туалетом и ванной. Кухня - одна на 2 - 3 комнаты. В общежитии нет кавказцев. Стоимость проживания за один месяц 2000 руб. За двоих.
Да мы о таком классном варианте даже мечтать не могли! Тем более что за услуги агентства запросили всего полторы тысячи рублей, а не 10 - 15 тысяч, как другие. И как дуры смеялись, мол, как у нас все хорошо получается!

Подробнее...

Методы квартирных аферистов

Между собой аферисты подразделяют всех остальных на «терпил» и «фофанов». «Фофан» - тот кого еще не облапошили. «Терпило» соответственно… Между ними промежуточное состояние: «кадр» или «клиент». Термины приведенные мной не обязательны, я взял их в качестве примера из менее «терзающего слух» арго. Процессы перехода «доверчивого товарища» из разряда «фофанов» в разряд «терпил» только на первый взгляд бесконечно разнообразны, на самом деле все они строятся по одной схеме и на одном фундаменте: желании получить что-то много лучшее за минимальные деньги подкрепленном уверенностью что Вы «самый умный». Кстати, Вы можете не считать себя «умнее всех», они Вас убедят не только в этом

Подробнее...




Подписка на нашу рассылку

Ваш e-mail:



Поиск дешёвых авиабилетов и отелей

 

Путешествуйте без посредников, наценок и комиссий